我老公是做木工的,屬于裝修游擊隊(duì),我家130平的房子也是剛做了基礎(chǔ)裝修,廚衛(wèi)家電家具都沒有置辦,用了七萬,所以這方面沒有人比我更清楚的了,就拿我家房子為例,一百多平的房子排水電也就一兩千的成本,當(dāng)然,自家做裝修的,開關(guān)盒、電閘盒子、插座、電線什么的都是現(xiàn)成的,沒有計(jì)入總數(shù),只給了親情價(jià)的人工費(fèi)。水電工不會(huì)給你用太好的材料,所以還是自己買材料,只付個(gè)工錢,也就自己多麻煩一點(diǎn),但是質(zhì)量信得過,價(jià)格也會(huì)便宜,提醒一下買材料自己去,不要和承包商一起,大部分的承包商和建材賣家都是一條利益鏈上的,他們會(huì)從材料價(jià)格上抽成,所以價(jià)格可想而知。
防水成本更低,操作極其簡單,一般也就四五百的成本,一上午就可以完成。
貼磚一定要找手藝好的師傅,要不然偷工減料造成空磚,很容易就會(huì)鼓包翹起來,后期維修磚色不好匹配,影響整體效果。
木工不僅要求手藝好,還要有眼光,要不然吊頂容易開裂,造型不精美,我們家自己做的木工只出了一萬的材料費(fèi),我們做了三個(gè)隔斷,三個(gè)衣柜,三扇臥室門,還有兩個(gè)桌子,用的是最一般的材料,如果是環(huán)保材料免漆材料,價(jià)格更高,這要看你們自己選擇了。
油漆是個(gè)技術(shù)活,也會(huì)材料成本貴一些,手工費(fèi)也貴,畢竟人家油漆工天天在油漆縈繞的環(huán)境中拿著小刷子一點(diǎn)一點(diǎn)的油,一點(diǎn)一點(diǎn)的刷,而且還不只刷一遍,最后再噴漆,一般人在這樣的環(huán)境都受會(huì)不了。
廚房衛(wèi)生間最好要用集成吊頂,石膏板年久容易塌陷,吊頂材料不需要品牌什么的,除非你有的是錢,一般的一塊兒集成材料成本也就是幾塊錢,便宜的兩三塊錢,好一點(diǎn)的五六塊錢,七八塊錢,而承包方轉(zhuǎn)手將頂?shù)鹾?,就是一二十?/p>
廚衛(wèi)用具自己就可以購買,中間可以省好多錢,提醒一點(diǎn),水龍頭最好選用全銅的,避免以后生銹麻煩。
玻璃大家可以在網(wǎng)上搜一下價(jià)格,心里大概就有底了。
防盜窗一般三千左右,如果你家的是落地窗,還會(huì)更貴一些,防盜門中間的利潤也很大,就看你能不能碰到良心賣家和你是否會(huì)討價(jià)還價(jià)。
像我們家的裝修,我們請(qǐng)的是游擊隊(duì),價(jià)格劃算一點(diǎn),要是裝修公司的話可能要十好幾萬,大的裝修公司說白了好多都是掛靠,請(qǐng)一些游擊隊(duì)進(jìn)行施工,從中賺取提成,說白的,裝修公司和游擊隊(duì)的區(qū)別也就是后期有什么問題可以找人幫你修修補(bǔ)補(bǔ),有的修補(bǔ)照樣得花錢,其實(shí)小的游擊隊(duì)誠信好的也可以做到這些。
幾年前很著名的一個(gè)案子,明星王祖藍(lán)五百萬裝修的婚房不照樣漏水不成樣子?我今天闡述的這些并不是針對(duì)裝修公司,有的裝修公司在業(yè)界也是很不錯(cuò)的。
所以大家裝修時(shí)一定要多了解,擦亮眼睛,避免不必要的支出。
我是做裝修設(shè)計(jì)的,做報(bào)價(jià)10年了,這塊真水很深。大概給你說說昨天簽的那個(gè)單子吧!
現(xiàn)在自己做,昨天剛簽了一個(gè)單子,業(yè)主找了幾家公司,最后選擇了我這邊。
他家是126平方,套內(nèi)實(shí)用面積107,三室兩廳一廚一衛(wèi)的房子,要封窗戶、做防盜窗、鏟除保溫層、水電、防水、沙子水泥、磚、貼磚、木工、漆工、柜子、門窗套、保潔。
廚房櫥柜、陽臺(tái)洗衣機(jī)柜、衛(wèi)生間潔具衛(wèi)浴、全屋開關(guān)插座、燈。
他是我們小區(qū)的,最早是疫情的時(shí)候他就說裝修房子,當(dāng)時(shí)也大概跟他說過價(jià)位,但沒見房子,人在外地,中間就斷了聯(lián)系,前幾天突然聯(lián)系我了,去量了房子,出來方案,做了預(yù)算。
可能錢不是很多,講究實(shí)用、質(zhì)量,我把我所有的意見、建議都跟他說了,他還拿個(gè)小本記住,中間也有幾個(gè)公司跟他聯(lián)系,方案、預(yù)算、也都出了,價(jià)格高低不同。
最終5家公司,定了2家,其中我算一家,這中間我是最沒實(shí)力的,隨說我做這行11年了,以前都是以前都是跟別人打工。
去年才開始自己做,昨天突然打電話給我,說讓我把合同、預(yù)算、圖紙打印出來,他過來簽合同。
見了面沒著急簽,聊了快一個(gè)下午,我問了別家公司的報(bào)價(jià),都是按我給的建議讓預(yù)算的,高的近10w,低的5w多。
我的報(bào)價(jià)6w8,利潤壓的已經(jīng)很低了,那個(gè)5w多的,估計(jì)是坑,不說了。
說說那個(gè)近10w的吧!
預(yù)算我也看了,基本上跟我做的一樣,唯一的就是封窗戶、用的是斷橋的、比我報(bào)的高了3000多。
其他的幾乎一樣,板材都是同等價(jià)位的,
你可以想象大點(diǎn)的公司利潤多高吧! 我報(bào)的價(jià)格就是拿一個(gè)稍微高點(diǎn)的工資。
6萬8, 10w 中間差了近3萬。這都是利潤。
而且利潤是不固定的,正常做工上,少一道工序價(jià)格就能少不少,材料上在少點(diǎn),管理上少點(diǎn),輔料上少點(diǎn),隨便一算5000就沒了。
這中間的道道太多了,有些也不方便透露。要不然又有噴子來了。
大家有什么可以私信我。
我是裝修設(shè)計(jì)師阿Lin, 如果還有什么疑問,可以關(guān)注我,我會(huì)給你解說。