一、中國寶武的武鋼何時才拆完？會不會搬走呢？

武鋼搬遷是不可能的，武鋼走一圈起碼要一天的時間，隨便一個大型設備都是幾百噸，那些高爐，煉鋼廠，軋鋼廠拆起來可不是件容易的事，特別是高爐，煉鋼廠，拆了以后利用價值就不多了。武鋼最初是要建在黃石的，因為青山的地基條件不是太好，最后考慮到到方方面面才把武鋼建在青山。武鋼無論搬到哪里，總是在長江邊，因為運礦石的船只都離不開水路，如果沒有水路就必須重新建鐵路，而且還有重新修建其他的鐵路和主干線鐵路鏈接，不然原材料進不來，產(chǎn)品出不去。搬遷是一個浩大的工程，很多廠房都在1000米長，每個廠房里有3——4條鐵路，不是說搬就搬的。

武鋼只是淘汰一些落后產(chǎn)能，并且在穩(wěn)定地在推進智能化改造，塔會在相當長的一段時間內(nèi)屹立于青山。

二、如何看武漢東西湖未來的發(fā)展實力，和光谷比更有潛力嗎？

一、

1、從區(qū)域行政定位來說東西湖區(qū)屬于武漢市遠城區(qū)，光谷東所處的東湖新技術開發(fā)區(qū)享受主城待遇，教育配置上主城優(yōu)于遠城，

2、從功能定位來說東西湖所處的臨空港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和光谷東都屬于武漢133中3個副城之一承載武漢作為國家中心城市戰(zhàn)略性功能，

3、從產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展來看光谷光電子信息、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源與節(jié)能環(huán)保、現(xiàn)代服務業(yè)五大板塊2016年企業(yè)收入均已過千億已經(jīng)形成多產(chǎn)業(yè)布局發(fā)展，武漢大學生流漢第一選擇，東西湖前期以食品加工、物流、航空航天等相關產(chǎn)業(yè)為主，近兩年招商引資也比較給力，整體發(fā)展態(tài)勢良好，

4、從GDP和區(qū)域人均收入來說光谷高于東西湖，

以上從整體上來說光谷東的發(fā)展?jié)摿€是大于東西湖，但東西湖近兩年整體招商及發(fā)展情況也比較不錯，

二、投資來看朗詩里程目前屬于限價期新房紅利盤，新房（帶裝修13000出頭的價格）低于同樓盤二手房（毛坯次新房成交價15000左右）20% ，美聯(lián)德瑪假日（帶裝修預計1萬出頭）和保利香頌二期（帶裝修預計17000左右）目前屬于正常市場價，從這點上來看朗詩更值得投資，

三、剛需選擇重點還是看自己經(jīng)濟承受能力和工作區(qū)域的匹配性，重點選擇經(jīng)濟上能夠得上及距離工作方便的樓盤，具體到這幾個樓盤來看如果在光谷工作優(yōu)先朗詩，如果主城核心工作保利香頌交通通達性會不錯，如果東西湖工作可以選美聯(lián)。

這個問題不好回答，我們先看一組2018年東西湖國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報吧，下圖為東西湖農(nóng)林牧業(yè)產(chǎn)量和增長速度，蔬菜、水產(chǎn)品和水果是正增長。

下圖為主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)品和增速，其中啤酒較上年增長44.4%，空調(diào)調(diào)節(jié)器增長23.7%。在校學生情況和增長速度，中等職業(yè)學校較上年增長15.8%，高等中學增長3.6%，普通初中增長4.1%，普通小學增長1.6%。 我們再看2018年1-7月工業(yè)企業(yè)十大產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務收入和利潤情況如下圖： 增幅最大的是能源及環(huán)保，其次是石油化工、食品制造、生物醫(yī)藥和建材，基本能看出目前東西湖的產(chǎn)業(yè)結構，其實還有一個是房地產(chǎn)建筑行業(yè)。據(jù)網(wǎng)友統(tǒng)計，2018年東西湖制造業(yè)納稅十強企業(yè)：

湖北中煙工業(yè)有限責任公司

武漢虹之彩包裝印刷有限公司

湖北達能食品飲料有限公司 世界500強

偉?？萍脊I(yè)（武漢）有限公司

武漢森六汽車配件有限公司

湖北良品鋪子食品工業(yè)有限公司

聯(lián)塑科技發(fā)展(武漢)有限公司 中國500強

武漢黃鶴樓香精香料有限公司

武漢光明乳品有限公司 中國500強

百事食品（中國）有限公司武漢分廠

2018年光谷外商制造業(yè)納稅前三強：

施耐德電氣（中國）有限公司武漢分公司 世界500強

鴻富錦精密工業(yè)（武漢）有限公司 世界500強

霍尼韋爾渦輪增壓技術（武漢）有限公司 世界500強

兩個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結構差異就顯現(xiàn)出來了。東西湖相比較光谷，比較突出的優(yōu)勢是地塊比較大，區(qū)域很大，未來有足夠的發(fā)展空間；二、區(qū)域內(nèi)發(fā)展不均勻，規(guī)劃也不同，傳統(tǒng)行業(yè)較多，靠近孝感，聯(lián)合黃陂規(guī)劃有臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)，以天河機場為核心；

三、東西湖我們熟知的項目：國家級網(wǎng)絡安全中心、京東方和中金數(shù)谷，相比東湖高新--高新大道沿線天馬、華為、小米、生物園等已投入使用的產(chǎn)業(yè)園，和已經(jīng)成熟的產(chǎn)業(yè)鏈，東西湖新的產(chǎn)業(yè)還尚處于規(guī)劃、建設產(chǎn)房或者建設辦公地階段，還未投入使用，這都是需要時間等待的。

你要說東西湖未來發(fā)展和光谷東，兩個區(qū)域規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)不同，而產(chǎn)業(yè)跟政府政策或者區(qū)域人才配套，以及區(qū)域招商引資能力也有關系，整個武漢各區(qū)域，誰不想引進能創(chuàng)造產(chǎn)值的產(chǎn)業(yè)？

但這些都不是一蹴而就，對于買房人而言，是選擇東西湖還是光谷東？第一還是看手上的錢有多少；第二還是看就業(yè)；第三大部分年輕人還是偏好光谷，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)多；第四東西湖一吸引本地人改善，二東西湖樓盤價格差異大，想定居武漢的人總能買到房，三東西湖吸引武漢周邊城市居民。東西湖未來比光谷東還有潛力嘛？ 這就要看這波互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)還要兇猛多久了，若下一波東西湖產(chǎn)業(yè)異軍突起，那么就是下一個光谷東了。

三、如果央企總部確定搬遷，你認為最應該搬到哪里？為什么？

中國長江三峽集團有限公司總部搬遷至湖北武漢后，央企搬出北京，落戶地方的呼聲越來越高。

那么，搬遷到哪里，一定會對地方產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效應和政治效應。

目前央企總部90%以上都在北京。

不妨推測一下大致的方向！

1.中國核工業(yè)集團有限公司，北京。作為戰(zhàn)略企業(yè)，放在蘭州比較合適。

2.中國航天科技集團有限公司，北京。目前全國五大發(fā)射基地，酒泉，西昌，海南，北京，海陽。從戰(zhàn)略角度，放在成都。

3.中國航天科工集團有限公司，北京。目前全國五大發(fā)射基地，酒泉，西昌，海南，北京，海陽。從戰(zhàn)略角度，放在海南。

4。中國航空工業(yè)集團有限公司，北京。保留。

5.中國船舶集團有限公司，北京、上海。作為雙總部，放在上海比較合適。

6.中國兵器工業(yè)集團有限公司，北京。支持西部開發(fā)，重慶有天然優(yōu)勢。

7.中國兵器裝備集團有限公司，北京。支持西部開發(fā)，重慶有天然優(yōu)勢。

8.中國電子科技集團有限公司，北京。深圳市的電子優(yōu)勢，無人能比。

9.中國航空發(fā)動機集團有限公司，北京。沈陽是中國發(fā)動地首選之地。

10.中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司，北京。資產(chǎn)管理，上海最厲害。

11.中國石油天然氣集團有限公司，北京。中國石油的未來在西部，放在西安比較合適。

12.中國石油化工集團有限公司，北京?；げ季盅睾?，放在上?；驈V東都合適。

13.中國海洋石油集團有限公司，天津。天津唯一央企，保留。

14.國家石油天然氣管網(wǎng)集團有限公司，北京。放在河北廊坊。

15.國家電網(wǎng)有限公司，北京。國家電網(wǎng)應該放在國家中樞，那就是武漢。

16.中國南方電網(wǎng)有限責任公司，廣州。不變。

17.中國華能集團有限公司，北京。按照電力分布，放在武漢比較合適。

18.中國大唐集團有限公司，北京。放在太原比較合適。

19.中國華電集團有限公司，北京。放在雄安比較合適。

20.國家電力投資集團有限公司，北京。電力的發(fā)展在新能源，布局沿海，

21.中國長江三峽集團有限公司，武漢。保留。

22.國家能源投資集團有限責任公司，北京。保留。

23.中國電信集團有限公司，北京。放在深圳。

24.中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信集團有限公司，北京。放在上海。

25.中國移動通信集團有限公司，北京。放在貴陽，貴陽已經(jīng)成為大數(shù)據(jù)中心。

26.中國電子信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司，北京。深圳市的電子優(yōu)勢，無人能比。

27.中國第一汽車集團有限公司，長春。這就不能變了。

28.東風汽車集團有限公司，湖北武漢。保留。

29.中國一重集團有限公司，齊齊哈爾。建議遷到哈爾濱或長春。

30.中國機械工業(yè)集團有限公司，德陽。遷到成都。

31.哈爾濱電氣集團有限公司，哈爾濱。保留。

32.中國東方電氣集團有限公司，成都。保留。

33.鞍鋼集團有限公司，鞍山。遷到沈陽。

34.中國寶武鋼鐵集團有限公司，上海。保留。

35.中國鋁業(yè)集團有限公司，北京。建議遷到沈陽。

36.中國遠洋海運集團有限公司，上海。保留。

37.中國航空集團有限公司，北京。建議遷到成都或重慶。

38.中國東方航空集團有限公司，上海。保留。

39.中國南方航空集團有限公司，廣州。保留。

40.中國中化集團有限公司，北京。建議遷到蘭州或天津。

41.中糧集團有限公司，北京。建議遷到哈爾濱。

42.中國五礦集團有限公司，北京。建議遷到濟南。

43.中國通用技術（集團）控股有限責任公司，北京。建議遷到廣州。

44.中國建筑集團有限公司，北京。保留。

45.中國儲備糧管理集團有限公司，北京。建議遷到長沙。

46.國家開發(fā)投資集團有限公司，北京。建議遷到上?；蛘呱钲?。

47.招商局集團有限公司，香港。保留。

48.華潤（集團）有限公司，香港。保留。

49.中國旅游集團有限公司[香港中旅（集團）有限公司，香港。保留。

50.中國商用飛機有限責任公司，上海。保留。

51.中國節(jié)能環(huán)保集團有限公司，北京。遷到雄安。

52.中國國際工程咨詢有限公司，北京。遷到杭州。

53.中國誠通控股集團有限公司，北京。遷到杭州。

54.中國中煤能源集團有限公司，北京。遷到山西。

55.中國煤炭科工集團有限公司，北京。遷到山西。

56.機械科學研究總院集團有限公司，北京。

57.中國中鋼集團有限公司，北京。簽到武漢。

58.中國鋼研科技集團有限公司，北京。簽到武漢。

59.中國化工集團有限公司，北京。遷到上海。

60.中國化學工程集團有限公司，北京。遷到上海。

61.中國鹽業(yè)集團有限公司，北京。遷到南京。

62.中國建材集團有限公司，北京。遷到杭州。

63.中國有色礦業(yè)集團有限公司，北京。遷到重慶。

64.有研科技集團有限公司，北京。遷到重慶。

65.北京礦冶科技集團有限公司，北京。遷到重慶。

66.中國國際技術智力合作有限公司，北京。遷到深圳。

67.中國建筑科學研究院有限公司，北京。遷到杭州。

68.中國中車集團有限公司，北京。遷到湖南。

69.中國鐵路通信信號集團有限公司，北京。

70.中國鐵路工程集團有限公司，北京。遷到湖南。

71.中國鐵道建筑集團有限公司，北京。遷到湖南。

72.中國交通建設集團有限公司，北京。遷到湖南。

73.中國普天信息產(chǎn)業(yè)集團有限公司，北京。遷到深圳。

74.中國信息通信科技集團有限公司，北京。遷到深圳。

75.中國農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限公司，北京。

76.中國林業(yè)集團有限公司，北京。

77.中國醫(yī)藥集團有限公司，北京。遷到福建。

78.中國保利集團有限公司，北京。遷到上海。

79.中國建設科技有限公司，北京。遷到杭州。

80.中國冶金地質總局，北京。遷到重慶。

81.中國煤炭地質總局，北京。遷到山西。

82.新興際華集團有限公司，北京。遷到上海。

83.中國民航信息集團有限公司，北京。

84.中國航空油料集團有限公司，北京。

85.中國航空器材集團有限公司，北京。

86.中國電力建設集團有限公司，北京。遷到武漢。

87.中國能源建設集團有限公司，北京。遷到西安。

88.中國安能建設集團有限公司，北京。遷到西安。

89.中國黃金集團有限公司，北京。遷到蘭州。

90.中國廣核集團有限公司，深圳。保留。

91. 中國華錄集團有限公司，大連。保留。

92.上海諾基亞貝爾股份有限公司，上海。保留。

93.華僑城集團有限公司，深圳。保留。

94.南光（集團）有限公司[中國南光集團有限公司]，澳門。保留。

95.中國西電集團有限公司，原西安。還是回到西安比較好。

96.中國鐵路物資集團有限公司，北京。遷到湖南。

97.中國國新控股有限責任公司，北京。金融都放在上海。

98.中國投資有限責任公司，北京。金融都放在上海。

99.國家開發(fā)銀行，北京。金融都放在上海。

100.中國進出口銀行，北京。金融都放在上海。

101.中國光大集團總公司，北京。遷到福州。

102.中國人民保險集團公司，北京。金融都放在上海。

103.中國人壽保險集團公司，北京。金融都放在上海。

104.中國太平保險集團公司，北京。金融都放在上海。

105.中國出口信用保險公司，北京。金融都放在上海。

106.中國信達資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

107.中國華融資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

108.中國長城資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

109.中國東方資產(chǎn)管理公司，北京。金融都放在上海。

110.中國建銀投資有限責任公司，北京。金融都放在上海。

111.中國再保險(集團)股份有限公司，北京。金融都放在上海。

112.中國保險保障基金有限責任公司，北京。金融都放在上海。

113.中誠信托有限責任公司，北京。金融都放在上海。

114.中國中央國債登記結算有限責任公司，北京。金融都放在上海。

115.中國銀河金融控股有限責任公司，北京。金融都放在上海。

116.中國科技證券有限責任公司，北京。金融都放在上海。

117.中國證券投資者保護基金有限責任公司，北京。金融都放在上海。

118.中國出版集團公司，北京。保留。

119.中國鐵路總公司，北京。中鐵在湖南是基地，放在長沙。

120.中國煙草總公司，北京。昆明是首選。

121.中國郵政集團公司，北京。保留。

122.中國對外文化集團公司，北京。保留。

這樣就形成哈爾濱2、長春2、沈陽3、天津2、北京25、西安4、太原4、濟南1、南京1、上海34、武漢7、長沙2、成都4、蘭州2、重慶7、昆明1、貴陽1、廣州3、杭州2、福州1、海南1、深圳9、香港3、澳門1等23個市分布的格局。而且按照產(chǎn)業(yè)關聯(lián)，在部分區(qū)域集中建立總部，有利于整體發(fā)展。

按照專業(yè)的特色，什么地區(qū)專業(yè)實力最強，就把總部設在什么地區(qū)，原則確定了以后，具體每一家企業(yè)如何劃分，那按照供國家發(fā)展戰(zhàn)略來確定，但大的原則就是要適當?shù)姆址珠_，不要都集中在北京，而且更大的一個原則是以長江為界，南方和北方的各占一半。例如：

打糧食的就設在東北黑龍江

搞煤炭的就是在山西

搞金融的一部分放到上海一部分放到深圳，還有北京也留一部分。

搞大數(shù)據(jù)通訊的，的確可以放到貴州

搞煙草的就放到云南去

搞鐵路火車頭的就放湖南

搞建筑的，東南西北都設一點

搞化工的按照化工基地的布局，蘭州等地也布局一點

搞船舶的放到沿海去

如果搞石油的西部多的話，就設到西部去

總之確保每一個省份都有一家央企，確保每一個副省級以上的或者計劃單列市的城市，都有一家央企。這樣我們國家經(jīng)濟才能夠全面發(fā)展，互通有無。