不說最好這兩個字，還可聊一聊。說了最好兩個字，就沒法往下聊了。

可以預見的十年內(nèi)，西海岸新區(qū)在省內(nèi)一騎絕塵是沒有問題的。 2017年西海岸新區(qū)3200億元。超過省內(nèi)數(shù)個地級市。

從西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)分布上來說，一是石化產(chǎn)業(yè)，包括大煉油，麗東化工，海晶化工等。二是造船業(yè)，如武船重工，北船重工。三是鋼鐵制造，如青鋼。四是大宗商品貿(mào)易，橡膠，木材，鐵礦石等。五是港口及物流，包括前灣港和董家口港。六是汽車制造，如五菱汽車。七是其他制造業(yè)，較好的有海洋生物產(chǎn)業(yè)如明月海藻，釀酒行業(yè)如瑯琊臺酒，紡織機械行業(yè)如青島環(huán)球紡機，天一紅旗紡機，玻璃制造如臺玻，金晶。八是，旅游業(yè)，金銀沙灘，大小珠山，啤酒節(jié)。九，電影產(chǎn)業(yè)。十，軍民融合項目。

青連鐵路即將通車，地鐵13號線即將通車。西海岸新區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢大增。

如果放眼十年后，西新區(qū)地鐵已成網(wǎng)絡，很有可能會在軍民融合項目方面受益。如果中日關系進一步緩和，也有可能在中日韓自貿(mào)區(qū)建設方面獲得國家支持。但不可能超過浦東新區(qū)。

對于馬光遠的觀點，大伙別太認真，他不過是到西海岸參加啤酒節(jié)節(jié)目，然后哈完酒擼完串之后說點客套話而已，認真你就輸了！

西海岸的房市確實熱火，而且目前來看也具備上漲空間和投資價值，但好歸好，還不至于說一定是最好的新區(qū)，因為西海岸的產(chǎn)業(yè)體系還沒有建立起來，經(jīng)濟上只是表面好看而已，號子喊的很響，影像打造舍得花錢，但真實水平如何大家都明白！

房價的支撐最終還是要看產(chǎn)業(yè)發(fā)展，靠區(qū)位優(yōu)勢和外在形象不是長久之計，短期可能好看，可一旦遭遇政策調(diào)整和利空因素時，是扛不住壓力的，漲的快降的也猛，因為產(chǎn)業(yè)基礎不行！

所以，別聽馬光遠那張充滿鄉(xiāng)土氣息的嘴，場面話而已，別當真！