明確告訴你，嘉興未來(lái)是小而精的中等城市，經(jīng)濟(jì)好收入高，房?jī)r(jià)也會(huì)持續(xù)上漲。
嘉興是浙江省的一個(gè)地級(jí)市，處在杭州與上海之間。
目前的城市格局來(lái)看，未來(lái)的嘉興不會(huì)有太大的變化，只是嘉興的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，可能會(huì)星羅密布將成為長(zhǎng)三角地區(qū)城鄉(xiāng)居民差距最小的地方。
隨著杭州都市區(qū)的發(fā)展，嘉興地區(qū)所管轄的海寧和桐鄉(xiāng)將與杭州對(duì)接，他們會(huì)成為杭州都市區(qū)輻射區(qū)的組成部分，可能通過(guò)整合或者部分整合融入杭州城區(qū)發(fā)展。
桐鄉(xiāng)和海寧應(yīng)該是整個(gè)嘉興地區(qū)最有發(fā)展前途的地方，隨著杭州繞城高速二環(huán)線的建成，桐鄉(xiāng)和海寧都直接受益。
嘉興地區(qū)，嘉善縣與平湖市加速融入上海都市區(qū)，但不會(huì)成為上海都市區(qū)的組成部分。
對(duì)于上海都市區(qū)而言，上海市金山區(qū)實(shí)際上是上海市最差的區(qū)，今后金山區(qū)的開發(fā)力度也不會(huì)太大。
嘉興市區(qū)主要由南湖區(qū)與秀洲區(qū)兩區(qū)組成，在未來(lái)城市化的發(fā)展中。大多數(shù)地區(qū)是將通過(guò)縣市整合而組建大城市。
由于嘉興地區(qū)的永久性農(nóng)田較多，所以在未來(lái)的城區(qū)組合上，不太可能有太大變化。
目前的嘉興地區(qū)縣市與主城區(qū)的聯(lián)系上，我們可以看出，在今后的未來(lái)，依然可能保持現(xiàn)在的狀態(tài)。
成就不了大城市，那么嘉興將不可能會(huì)有地鐵工程，也不可能把地鐵延伸到每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，所以未來(lái)的嘉興，他只會(huì)是一個(gè)小而精的江南水鄉(xiāng)、中等城市而已。
杭嘉湖平原是整個(gè)浙江最大大的平原，杭州都市區(qū)的發(fā)展，那未來(lái)湖州和嘉興將承擔(dān)杭嘉湖平原的糧食產(chǎn)區(qū)問(wèn)題。
嘉興處在杭州、蘇州、寧波、上海四大城市中間位置，與四大城市錯(cuò)位發(fā)展才是嘉興最好的選擇。
隨著嘉興這幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，嘉興城市與鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)也將隨著整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)交通的便利而不斷出現(xiàn)上漲情況。
我們要確認(rèn)的是它的上漲的漲幅將遠(yuǎn)低于周邊的大城市，未來(lái)而言，嘉興地區(qū)的房?jī)r(jià)也將會(huì)低于寧波地區(qū)的慈溪市和杭州灣新區(qū)。
嘉興作為江南水鄉(xiāng)的代表，未來(lái)將承擔(dān)上海和杭州的后花園。
筆者對(duì)都市區(qū)輻射區(qū)未來(lái)房?jī)r(jià)潛力排名
杭州都市區(qū)輻射區(qū)：柯橋＞海寧＞諸暨＞桐鄉(xiāng)＞桐鄉(xiāng)
上海都市區(qū)輻射區(qū)：昆山＞太倉(cāng)＞嘉善＞平湖＞啟東
以上僅是筆者個(gè)人理解，如有不同，可以評(píng)論點(diǎn)贊討論。